Þjónustumál

Heiti verkefnis: Chengdu Perry International

Landfræðileg staðsetning: Nr. 288, Checheng West 2nd Road, Damian Town, Longquanyi District, Chengdu City, Sichuan Province (kjarnahluti efnahagsþróunarsvæðisins), nálægt Chenglong Avenue afrein hringhraðbrautarinnar og innan geislunarhrings Longquan Automobile City og efnahagshafnar höfuðstöðvanna.

Þróunaraðili: Chengdu Baihua Investment Co., Ltd.

Fasteignaþjónusta: Chengdu Yixin Property Management Co., Ltd.

Byggingareiginleikar: Viðskiptasamstæða í þéttbýli sem samþættir LOFT íbúðir, hreinar skrifstofubyggingar og verslunargötuverslanir. Það er lykilverkefni sem styður fyrirtæki á Longquanyi efnahagsþróunarsvæðinu.

Frágangur/afhending: Lokið og afhent árið 2016, lokið árið 2020 til að komast inn í atvinnulífið, með eignarréttartímabil upp á 40-50 ár

kjarna byggingarbreytur

Skipulag stærðar: Heildarflatarmál er 44.309 fermetrar, heildarbyggingarflötur 84.709 fermetrar, gert er ráð fyrir einum 23 hæða háhýsa turni, heildarfjöldi heimila um 300 og bílastæðahlutfall er 1:1 (samtals 341 stæði).； Gólfflatarhlutfall er 7,63, gróðursetningu er 20% og húsnæðiskaupahlutfall er 75%.

Hönnun rýmis: Aðalvaran er 5,7 metra háar LOFT vörur, sem gerir sér grein fyrir plássnýtingarhlutfallinu að „leigja eina hæð og nota tvær hæðir“. Gólfflötur skrifstofunnar er um 52,8-355,5㎡ og nær yfir eins manns herbergi, tvíbýli og skrifstofur á heilum hæðum. Íbúðirnar eru ferkantaðar, vel upplýstar og hægt er að breyta þeim á sveigjanlegan hátt með vatnsveitu og frárennsli. Þau eru hentug fyrir frumkvöðlavinnustofur, fyrirtækjaskrifstofur, létt viðskipti og önnur fjölbreytt viðskiptaform.

Vélbúnaðarstillingar: Búin með 10 farþegalyftum til að ná hverri hæð, skilvirkni lyftunnar er mikil； Uppbygging rammaklippingar, ljósleiðara til heimilisins, vatnsveitu sveitarfélaga, anddyri fyrir hágæða eignir á almenningssvæði og miðlæg loftkæling á sumum skrifstofusvæðum til að mæta grunnþörfum nútíma viðskiptaskrifstofa

Svæðisbundin samgöngur og stuðningsaðstaða

þrívíddarflutningar

Neðanjarðarlestar: Það tekur um 10 mínútur að ganga að Long'an stöðinni/Longhuasi stöðinni á neðanjarðarlestarlínu 13, sem getur fljótt tengst aðal þéttbýlinu í Chengdu.； Nálægt Damianpu stöð neðanjarðarlínu 2, með þægilegum lestarsamgöngum

Vegakerfi: Nálægt Chenglong Avenue og Checheng West 2nd Road og óaðfinnanlega tengt Chengdu hringhraðbrautinni. Það tekur 30 mínútur að keyra til Dudong-stöðvarinnar, Tianfu-torgsins og annarra kjarnasvæða.

Strætó: Það eru mörg strætóstopp á svæðinu í kring, eins og nr. 871, L014 og nr. 313, sem hægt er að ná í innan við 300 metra göngufjarlægð, sem nær yfir allt svæði Longquanyi og helstu tengilínur borgarinnar.

Allvíða stuðningspakki

Stuðningsaðstaða fyrir iðnað: Það er staðsett í kjarna Longquan efnahagsþróunarsvæðis, við hliðina á efnahagshöfn höfuðstöðvanna, WM Motor Chengdu Research Institute og Economic Development Technology Incubator Park. Það hefur umtalsverð þéttbýlisáhrif í iðnaði og hefur þegar sest að í fyrirtækjum í landbúnaðartækni, hugbúnaðarþróun, bifreiðastuðningi og öðrum sviðum.

Búsetuaðstaða: Innan við 1 kílómetra nær það yfir fræðsluefni eins og Guangmo Academy og Chenglong háskólasvæðið í Sichuan Normal University, fjármálastaði eins og Shanghai Pudong Development Bank og Industrial and Commercial Bank of China, auk ýmissa veitingastaða og sjoppu.； Í nágrenni er 20.000 fermetra votlendisgarður í þéttbýli sem gerir skrifstofuumhverfið vistvænt og lífvænlegt.

Læknisaðstaða: Það er nálægt Sichuan Normal University Chenglong háskólasjúkrahúsinu og Longquanyi Jinxin öldrunarsjúkrahúsinu. Innan við 3 kílómetra er hægt að ná austurdeild Provincial Hospital og samvinnulækningastöð annars tengda sjúkrahússins í Vestur-Kína

Eiginleikar verkefnisins og gildi

Hagkvæmur fyrirtækjaflutningsaðili: Leiga á skrifstofubyggingum er allt að 0,58 Yuan/㎡·dag, raunverulegt flatarmál LOFT-vara er tvöfaldað og fasteignagjaldið er aðeins 2,9 Yuan/㎡·mánuður, sem dregur verulega úr skrifstofu- og frumkvöðlakostnaði fyrirtækja og er fyrsti kosturinn fyrir lítil, meðalstór fyrirtæki og örfyrirtæki og sprotafyrirtæki.

Sveigjanlegt og fjölbreytt viðskiptaform: Hinu 5,7 metra háa rými má skipta frjálslega, með vatni, fráveitu, vatni og rafmagni. Það getur ekki aðeins búið til opið skrifstofusvæði + sjálfstætt hólf fyrirtækjaskrifstofurými, heldur er einnig hægt að breyta því í bein útsendingarstöð, snyrtistofu, ljósa veitingar og önnur viðskiptasnið, aðlagast viðskiptaþörfum margra atvinnugreina.

Kostir iðnaðarstaðsetningar: Að skjóta rótum á Longquan efnahagsþróunarsvæðinu (kjarna Chengdu bílaborgar), njóta iðnaðarstuðningsstefnu efnahagsþróunarsvæðisins, bílaframleiðslu í kring, tæknirannsókna og þróunar og efnahagsfyrirtækja í höfuðstöðvum eru þyrpt saman og mynda iðnaðartengingar fyrir framan og aftan til að hjálpa til við að leggja og þróa fyrirtækjaauðlindir.

Þroskuð rekstraraðstaða: Fagleg fasteignafélög veita staðlaða fasteignaþjónustu. Garðurinn hefur sterkt viðskiptaandrúmsloft og hefur myndað þroskað viðskiptavistkerfi sem samþættir skrifstofu, tómstunda- og stuðningsaðstöðu. Það er líka nálægt neðanjarðarlestarskipulagi og uppfærslu og byggðaþróunarmöguleikar eru umtalsverðir.