Þjónustumál

Zunbao bygging, Hangzhou, Kína 

Hangzhou Zunbao Tower er helgimynda ofur háhýsa tveggja turna Class A viðskiptasamstæða í kjarnasvæði Qianjiang New Town, Shangcheng District, Hangzhou. Það var þróað af Zhejiang Zheou Real Estate Co., Ltd. og Narada Property Service Group veitti faglega eignastýringarþjónustu. Hann var fullgerður og tekinn í notkun árið 2010. Það er kjarnaviðmið Qianjiang New Town CBD viðskiptaklasans og mikilvægur berandi alþjóðlegrar viðskiptaímyndar Hangzhou.

Yfirlit yfir kjarnabyggingar

Heimilisfang staðsetningar: Nr. 89 Chengxing Road, Shangcheng District, Hangzhou, nálægt útgangi A2 á Chengxing Road stöð neðanjarðarlínu 4 (90 metra ganga). Það er staðsett í kjarnalóð nr. A-01.02, Qianjiang New City á bakka Qiantang-árinnar, við hliðina á Civic Center, Hangzhou Grand Theatre og International Conference Center.

Byggingarkvarði: Heildarbyggingarflötur er um 165.900 fermetrar og byggingarland er 17.590 fermetrar. Það samanstendur af tveimur samhverfum tvíburaturnum, Jin Zun og Yin Zun. Turnarnir eru 36 hæðir yfir jörðu og 3 hæðir neðanjarðar. Fimm hæða pallur tengir miðhluta tvíburaturnanna.； Hæð tvíburaturnanna er um 160 metrar (fyrirhuguð hæð Silfurturnsins er 218 metrar og Gullturninn 208 metrar). Þau eru hönnuð sem rammabygging með 30% gróðursetningu og gólfflatarhlutfallið 6,81.

Hönnunareiginleikar: Hannað af þýsku GMP arkitektaskrifstofunni, hann er byggður með nútímalegum glerveggjum og stálvirkjum. Tvíburaturnarnir líkjast „tvöföldu sverðum“ sem standa við árbakkann.； Byggingin hefur frábært útsýni, með sjávarföllum Qianjiang-árinnar í suðaustur og Vesturvatnið í norðvestur. Það er umkringt Qiantang River Greenway og Central Forest Park niðri og nýtur sjaldgæfs vistfræðilegs landslags við sjávarsíðuna.

Hágæða vélbúnaðarstillingar

Skrifstofurými: venjuleg gólfhæð 3,75 metrar (nettohæð 2,9 metrar), venjuleg gólfflötur um það bil 1480-1580㎡, hagkvæmt hlutfall 70%； Búðu til alls 16 aðgreindar íbúðagerðir á bilinu 56 til 1580 fermetrar, sem ná yfir íbúðarskrifstofur og skrifstofur á tveimur hæðum til að laga sig að þörfum mismunandi fyrirtækjastærða.

Flutningsaðstaða: Búin 16 alþjóðlegum frægum háhraðalyftum og 11 rúllustiga. Meðalbiðtími eftir farþegalyftum fer ekki yfir 35 sekúndur.； Fyrirhuguð eru 651 bílastæði neðanjarðar og 50 ofanjarðar. Hlutfall bílastæða er 1:120. Það er búið nýjum orkuhleðsluhaugum, AGV vélmenni bílastæðakerfi og lendingarpalli fyrir þyrlu á efstu hæð til að mynda þrívítt flutningskerfi.

Greindur kerfi: Búðu til 5A snjallt skrifstofukerfi, búið fullinnfluttri Hitachi VRV miðlægri loftræstingu + PM2.5 ferskloftsíunarkerfi, og loftræstingin er innheimt miðað við flæði.； Með því að ná yfir þrjú háhraðanet China Telecom, China Unicom og China Mobile, og búið snjöllum ljósa- og öryggiskerfum, nær það skilvirka og orkusparandi skrifstofuvinnu.

Alvídd viðskipta- og stuðningsaðstaða

Stuðningsaðstaða fyrir verslun: Atvinnusvæði pallhússins er yfir 30.000 fermetrar. 1. til 3. hæð er atvinnuskipulag með víkjandi veröndum. Fyrirhuguð eru tískuverslunarveitingar, hágæða líkamsræktarstöðvar, sjoppa sem eru opin allan sólarhringinn, tebarir, skemmtun og tómstundir og önnur viðskiptaform.； Verslunarsvæðið á neðanjarðarhæð er tengt Sunken Plaza og Fuchun Road neðanjarðar verslunargöngunum. Það er einn af kjarnainn- og útgönguleiðum Qianjiang New Town neðanjarðarviðskiptahverfisins.

Ráðstefnuaðstaða: Á verðlaunapallinum er alþjóðleg ráðstefnumiðstöð, búin samtímatúlkakerfi, sem getur séð um stórar ráðstefnur og viðskiptafundi fyrir 500 manns.； Á sama tíma er sameiginleg skrifstofuaðstaða eins og sameiginleg ráðstefnuherbergi og sameiginleg teherbergi búin til til að mæta fjölbreyttum ráðstefnuþörfum fyrirtækja.

Nærliggjandi auðlindir: Það myndar gullna viðskiptaþríhyrning með Civic Center og Hangzhou International Conference Center. Það eru meira en 30 höfuðstöðvar fjármálastofnana samankomnar á svæðinu í kring og efstu viðskiptasamstæður eins og Vientiane City og Raffles City eru í innan við 1 km fjarlægð.； 10 mínútna göngufjarlægð mun taka þig að Borgarsvölunum, einhliða lausn fyrir viðskiptaveislur, tómstundir og afþreyingu.

Flutnings- og þjónustukostir

Þrívíddarsamgöngur: 5 mínútna göngufjarlægð að Chengxing Road stöðinni á neðanjarðarlestarlínu 4, þar sem þú getur farið óaðfinnanlega yfir á Airport Express； "Þrír lóðrétt og þrjú lárétt" vegakerfi myndast á nærliggjandi svæði, sem tengir fljótt Binjiang hátæknisvæði og Xiaoshan alþjóðaflugvöllinn í gegnum þriðju Qianjiang brúna og Qingchun göngin. Það er BRT-strætisvagnastöð við dyrnar og 10 strætólínur geisla um alla borgina, sem skapar 30 mínútna Hangzhou viðskiptaferðahring.

Fagþjónusta: Fasteignaþjónusta er þjálfuð af ráðgjafateymi fimm helstu alþjóðlegu bankanna, sem veitir breska brytaþjónustu og býr til 108 staðlaða þjónustuferli, sem tekur til stjórnsýsluferla, viðhalds græns plantna, hraðsendinga og móttöku o.s.frv.； Sérstök þjónustumiðstöð fyrir fyrirtæki hefur verið stofnuð til að veita sérhæfða þjónustu eins og iðnaðar- og viðskiptaskráningu og stefnuyfirlýsingu til að hjálpa fyrirtækjum að einbeita sér að kjarnastarfsemi sinni.

Iðnaðarþéttbýli: Sem stendur hafa hágæða höfuðstöðvar fyrirtækja á sviði fjármálatækni, rafræn viðskipti yfir landamæri og byggingarhönnun sest að hér. Meðalleiguverð er 2,6 Yuan/㎡・dag og eignargjaldið er 9,8 Yuan/㎡・mánuði. Með kjarnastaðsetningu sinni og hágæða uppsetningu hefur það orðið ákjósanlegur staður fyrir skrifstofustaðsetningu fyrir fjármála- og tæknifyrirtæki.

verðmæti verkefnisins

Sem klassískt viðskiptakennileiti í kjarnasvæði Qianjiang New Town, hefur Zunbao Building byggt upp alþjóðlegt viðskiptavistkerfi með yfirgripsmiklum kostum „kjarna staðsetningar + harðkjarna vélbúnaðar + alhliða stuðningsaðstöðu + faglegrar þjónustu“； Það ber ekki aðeins viðskiptaþróunarhlutverk Hangzhou Qianjiang New City CBD, heldur treystir það einnig á landslag við vatnið, þrívíddar flutninga og iðnaðar þéttbýlisáhrif til að verða miðstöð hnút sem tengir hefðbundna miðbæ Hangzhou borgar og vaxandi viðskiptahverfis, sem undirstrikar nútímalegan og alþjóðlegan borgarstíl Hangzhou.